外籍人士申请房屋按揭贷款是否有特殊要求？   

Leo Zhang Site Admin
@admin | Posted 19 Nov. 2017

外籍购房者申请按揭贷款的要求和本地人并没有明显差异，在申请流程上也很相似。

但值得注意的一点是，外籍购房者并不能像加拿大本地人一样享受“自住房”减免增值税的优惠。具体来说，外籍购房者最终在房屋出售变现时，其利润部分需要交付一定数额的增值税。

除此之外，外籍购房者在申请按揭贷款时，银行和金融机构除了会考察申请者的基本收入，信用，首付，房屋位置以外，还要求使用在加拿大开立的全功能账户。

有些外籍购房者会问，如果自己在加拿大没有信用记录怎么办？

这一点无需担心，因为加拿大的银行和金融公司在贷款时允许借方不提供加拿大本国的信用记录。

除了上述几个小差别之外，外籍人士在加拿大购置房产和本地人是无异的。