Leo Zhang Site Admin
@admin | Posted 19 Nov. 2017

虽然外籍人士在加拿大购房并不能移民，但是还是有很多人把购房当做一种商业投资行为，这也就导致了本人不在加拿大进行购房的现象发生。那么这种做法是否可行呢？

接下来就根据两种不同的情况进行具体的分析。

首先，购房者应考虑本人购房时是否需要向银行申请贷款。如果购房者目前没有足够的购房资金，需要向银行提出申请贷款，那就要求购房者本人一定要来加拿大与银行或者其他金融机构当面签署贷款文件。

另一方面，如果购房者有足够的购房资金，则本人不需要来加拿大，可以通过传真的形式签订购房合同，或者委托代理人进行缴纳定金，验房，交房等一系列手续。值得注意的是，本人不在加拿大一定要委托经纪人进行购房，而经纪人则会通过现代通讯工具，如传真，扫描，邮件等方法处理在买卖过程中需要签署的文件，并且检验房屋由第三方注册验屋师出具相关报告。

购买后期的钱房交易以及去地产局办理相关的产权文件都需要由买卖双方的律师共同完成。

这样看来，本人不在加拿大进行购房也是可以实现的。