加拿大收房，要注意以下5点！   

Leo Zhang Site Admin
@admin | Posted 19 Nov. 2017

“收房”是加拿大买房过程中极其重要的一部分，高效收房能够保证买房者顺利入住新房，避免其他不必要的麻烦。因此，还是有个别问题是买房者们应该格外注意的。

• 开发商代收物业费的做法没有法律依据，对购房人不具有法律约束力。物业公司不是交房主体，可以接受开发商委托为业主办理交房，但无权向业主附加任何条件。
• 开发商无权向购房人收取燃气开户费、采暖入网费等费用。遇到此种情况，业主可向物价部门投诉。
• 另外，广电部门一般会委托开发商在交房时收取有限电视初装费。如果家里暂时不用电视或者想用网络电视，可以拒绝缴纳。
• 并非所有质量问题都能成为业主拒绝收房的理由。根据现行法律规定，只有在房屋主体结构质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住情况下，业主才可以拒绝收房。
• 即使拒绝收房，购房人也不应拒绝在《验房交接书》上签字，正确的做法是写明不予收房的原因并签字，因为这样可以证明购房人依照合同履行了验收义务。